Хочется сейчас затронуть такую известную нам тему, как «активы» и «пассивы». Я не собираюсь здесь заниматься бухгалтерскими курсами по повышении квалификации, а предлагаю посмотреть на эти понятия с нетрадиционный точки зрения, которому не учат в профессиональных экономических учебных заведениях. Каждый экономист или искушенный человек в этой области должен хорошо знать, что из себя приставляет эти термины: актив и пассив. Но здесь мы с вами рассмотрим немного другую позицию в этой теме, да простят меня профи из экономического мира.
Как говорит американский мульти миллионер Роберт Киосаки, «актив – это то, что приносит в ваш карман деньги, а пассив – то, что забирает деньги из вашего кармана», и еще он добавляет: « Богатые люди приобретают активы. Бедный и средний классы приобретают пассивы, которые считают активами». Давайте попробуем переложить эти понятия на нашу с вами жизнь. Если хотите стать богатыми, то необходимо приобретать активы, по мнению Р. Киосаки, но не наоборот, пассивы (ведь они забирают деньги из нашего кармана), вроде бы довольно ясно и понятно на первый взгляд. Но, несмотря на все простоту этого призыва, почему-то многие люди до сих пор ведут финансовую борьбу и вынуждены постоянно выживать в этом мире?
А сейчас рассмотрим схему, которую выдвигает автор этих высказываний:
А. Образец денежного течения актива
Здесь идет речь о денежном поступлении с актива, актив дает доход.
В. Образец денежного течения пассива
В этом случае, как пассив создает расходы.
Активом считается такие средства как, акции, облигации, долговые расписки, недвижимость, интеллектуальная собственность и т. д. В последствии они дадут – дивиденды, проценты, доходы с аренды, гонорары за авторские права и т.д. А пассив – это постоянные расходы, налоги, закладные, кредиты, питание, поездки, развлечения и т.д.
Предлагаю здесь рассмотреть разные денежные потоки разных классов, из этих схем нам станет ясно, как перемещаются деньги в тех или иных случаях.
:
№1. Образец денежного потока бедного человека
Во многих семьях история с финансами — это история усердной работы с желанием вырваться из заколдованного круга. Деньги-то люди зарабатывают, но почему-то всю жизнь приобретают пассивы вместо активов, и хорошо продемонстрирует эту ситуацию следующая схема.
№ 2. А этот образец потока среднего класса
Здесь стрелкой показывается, как средний класс обычно зарабатывает свои денежные средства (графа ДОХОД), потом оплачивает прямые расходы – это разные налоги, расходы по содержанию семи, питание, развлечение и т.д (графа РАСХОД). На остаток денег приобретает недвижимость для себя или семи, покупает средство передвижения, получает кредит для покупки того же дома или авто (графа ПАССИВ). И все эти пассивы в будущем порождают расходы (графа РАСХОД).
Сейчас давайте рассмотрим богатый класс:
№3. Образец финансово потока богатого класса
Как нам известно, такой класс людей не работают на деньги, а деньги работают на них. Если вспомним что из себя приставляет АКТИВ (акции, облигации, долговые расписки, недвижимость, интеллектуальная собственность), то здесь все эти веши, приносят, как показано стрелкой ДОХОД (дивиденды, проценты, доходы с аренды, авторские гонорары). Эта схема богатого класса показывает лишь принципиальное отличие самого подхода к финансам. Естественно у них тоже есть стати по расходам и пассиву, но эти сами статьи должны быть в несколько раз меньше чем активы и доходы.
Здесь наша схема показывает течение денег через жизнь бедных людей, среднего класса и богатых. Каждое денежное течение — рассказ о том, как отдельный класс управляет со своими деньгами в отличии друг от друга, что происходит с деньгами, после того как они попадают в их руки.
Как мы знаем много образованных и грамотных людей, даже чего-то, добиваясь в своей профессии, рано или поздно оказываются в эпицентре финансовых сражений, но почему? Они работают еще усерднее, но не могут продвинуться ни на шаг в финансовом плане. Из их образования почему-то выпадает не только то, как зарабатывать деньги, но и как их тратить, что делать с деньгами после того, как они заработаны? В этом случае наш мульти миллионер советует: надо учиться правильно распоряжаться с заработанными деньгами.
Предлагаю вам рассмотреть позицию тех людей, кто стремится, усердно работая (для того чтобы обогатиться) поправить свое положение, но все равно попадает в финансовые затруднения, особенно эта модель актуальна в экономически развитых странах (в перспективе нам тоже не избежать, такую учесть). Престаете, что молодая как говорят перспективная и образованная пара, которая недавно поженились, переезжает в тесную арендованную квартиру. После осознания того, что могут в последствии путем экономии своих средств, приобрести дом своей мечты, решаются на такой шаг: приобрести кредит в банке для покупки этого дома. Ведь доходы этой пары, в данной период времени, вполне позволяют это сделать.
Эту молодую пару хорошо демонстрирует схема №2 , так как у них доходы идут вверх, и они легко решаются на это сделать. В последствии вместе с домом всплывает новый налог — налог на имущество. Затем молодые покупают новую машину, новую мебель, разные приспособления, чтобы обустроить свой дом. В перспективе в графе пассив появляется — долги по закладной и кредитным карточкам.
В будущем рождается ребенок. Они трудятся еще усерднее. Процесс идет по кругу. Больше денег — больше налогов. По почте присылают кредитную карточку, и они используют ее. Этот кредит постепенно исчерпывается. Звонит ссудная компания и говорит, что их самое большое имущество, их дом отныне стоит дороже, и эта же компания предлагает долгосрочную ссуду, чтобы им легче было расплатиться за дом, ведь такая суда отличается от предыдущего потребительского кредита маленькими процентами. Молодым приходится принять это предложение, облегченно вздыхая. В этом случае потребительский долг перелег в закладную на дом. Выплаты этой семи на самом деле снижаются, но растягивается на долгие 10 — 20 лет… (Продолжение следует).
