Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90 процентов от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60 процентов. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.
Издание отмечает, что, по данным Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве, во втором квартале в столице зарегистрировано 13804 сделки купли-продажи квартир, что на 34 процента больше, чем в первом квартале (8986). Во втором квартале 2007 года зарегистрировано 17364 сделки, за тот же период 2008 года – 18941.
Аналитики отмечают, что в этом году сделок стало меньше из-за сокращения объемов ипотечного кредитования. За полгода ипотечных сделок было совершено 1937 против 6121 за аналогичный период прошлого года. Без учета ипотечных сделок снижение общего количества сделок купли-продажи было бы не столь значительным. Сейчас эксперты отмечают рост числа ипотечных сделок.
По данным аналитического центра GED Analytics, темпы снижения средней цены на жилье в Москве в июне стали рекордными с начала года. По итогам прошлого месяца цены предложения в рублях в Москве снизились на 2,8 процента до 139 тысяч за квадратный метр (на 3000 рублей дешевле, чем в мае).
С начала года средние цены на жилье в Москве снизились на 7,7 процента в рублях и на 14,4 процента в долларах.
Стоимость первичного жилья в Москве за июнь снизилась почти до 137,6 тысячи рублей за квадратный метр (снижение с начала года составило четыре процента), вторичного — до 140,3 тысячи рублей (8,3 процента). Долларовые цены на новостройки опустились до 4398 долларов (11 процентов), на вторичное жилье — до 4490 долларов (15 процентов).
