Благодаря усилиям главы здешнего ТСЖ Михаила Швыганова, стандартный, ничем не примечательный, типовой панельный дом стал настоящим домом мечты. Жить в таких условиях, какие обеспечены жильцам здесь, точно захочется очень многим. Ведь в доме хорош не только фасад. Внутреннее наполнение, подъезды, коммуникации также на высшем уровне.
Что скрывается за фасадом?
Стильная итальянская плитка красуется на стенах подъездов, а полы покрывает практичный и красивый керамогранит, и даже окна на лестничных площадках в подъездах не старые деревянные, а новые из современного ПВХ-профиля. Согласитесь, что мало кто из нас может похвастаться подобной отделкой подъезда, кроме жителей элитных жилых комплексов.
Излишне говорить, что весь дом и подъезды содержатся в полной чистоте. Лифты не грохочут и не скрипят, потому что они новые и бесшумные. Цветы на подоконниках поднимают настроение жильцам. И даже опрятные почтовые ящики устроены так, что туда никак нельзя вложить ничего постороннего. А сотрудники почты имеют собственные ключи, чтобы доставлять корреспонденцию адресатам.
И сколько это стоит?
Читателей наверняка интересует вопрос, во сколько же обходится обслуживание и ремонт всей этой красоты? Оказывается, никаких сверх расходов жильцы этого дома не несут. Плата за коммунальные услуги здесь не выше, чем в домах, которые обслуживают домоуправляющие компании.
Благоустроен и сам дом, и прилегающая к нему территория. Нарядные палисадники во дворе создают позитив в теплое время года. Фасады не просто раскрашены яркими цветами, но еще и качественно утеплены, а штукатурка отличается не только красотой, но и прочностью.
Но как же возможно жить в таком, если можно так выразиться, городском «оазисе», и платить при этом обычную плату за поддержание всей этой красоты и ремонт коммуникаций и самого дома?
Никакого волшебного рецепта. Весь секрет в том, что всем этим занимается неравнодушный человек, который точно находится на своем месте. Михаил Швыганов, председатель ТСЖ дома. Именно он всячески отстаивает и защищает интересы жильцов:
- добивается перерасчета начислений в пользу жильцов;
- следит за потерями тепла и энергии и не допускает переплат за ресурсы;
- не допускает несанкционированных подключений к коммуникациям дома;
- контролирует подрядные организации, которые проводят ремонтные работы.
Справедливо будет сказать, что ДУКам, обслуживающим множество домов, трудно уделять такое внимание каждому зданию в отдельности. Но ведь можно изменить к лучшему свои базовые принципы работы и ДУКу, и ТСЖ. И результат честного и грамотного подхода к делу не заставит себя ждать, как видно из примера нижегородской многоэтажки. И если у Вас в подъезде еще нет итальянской плитки или современных окон, самое время подумать, не пора ли что-то (или кого-то) поменять в руководстве ТСЖ или сменить ДУК?
Журналист портала ГИПОРТ Анастасия Сибирская
