Вчера на оперативном совещании главе города Вадиму Булавинову об итогах ввода в эксплуатацию жилых домов за 9 месяцев 2009 года доложил директор департамента строительства и инвестиций Алексей Янченко.
По его словам, по причине финансового кризиса были приостановлены работы на 40% строек, а к строительству новых объектов компании практически не приступали. «Как следствие мы имеем большое количество домов высокой степени готовности, но по причине финансовых проблем застройщик не может сдать объект. На территории Нижнего Новгорода в настоящее время насчитывается 104 таких многоквартирных дома, из них 20 объектов — долгострои, в том числе 10 заселенных домов, но не введенных в эксплуатацию», — отметил Алексей Янченко.
Заселенные долгострои — это наиболее проблемная категория жилых домов. По данным объектам своевременно не были решены вопросы по оформлению документации, необходимой не только для ввода в эксплуатацию, но и для нормального строительства объектов. Поэтому здесь не полностью утеплены наружные стены и полы технического этажа, не завершен монтаж систем пожаротушения и наружных сетей, недооборудованы лифты, не благоустроена территория.
По всем объектам департамент строительства и инвестиций провел обследование состояния домов, выявил проблемные вопросы по составлению дефектных ведомостей на работы, которые необходимо выполнить для ввода домов в эксплуатацию. «По каждому дому будет принято отдельное решение. Если у застройщика существуют исключительно финансовые трудности — администрация города поможет с завершением работ. Если трудности связаны с самовольным строительством или строительством объекта без документов, то мы будем привлекать к решению вопроса правительство области, службу государственного пожарного надзора и инспекцию государственного строительного надзора. Ответ на вопрос о готовности дома к вводу — компетенция исключительно областных структур», — подчеркнул Вадим Булавинов.
Отметим, что на фоне общего снижения темпов строительства, в Нижнем Новгороде по итогам 9 месяцев 2009 года зафиксировано значительное увеличение (на 29%) ввода объектов индивидуального жилищного строительства. Это результат совместной работы департамента строительства и инвестиций и администраций районов города по оформлению построенных домов ИЖС, в том числе с уже завершенным строительством, но не оформленных надлежащим образом. Планируемый ввод объектов ИЖС в 4 квартале составляет 70 тыс. кв.м. «Многие нижегородцы сегодня жилье строят самостоятельно и это абсолютно правильно. Безусловно, что в своем доме жить намного комфортнее, чем в многоквартирном. Развитие индивидуального строительства во всем мире считается одной из главных задач государства, и Нижний Новгород не должен отставать в этом вопросе», — заявил Вадим Булавинов.
